Zusammenfassung von Jobfundus
Die Bau- und Siedlungsgenossenschaft Postheimstätte eG sucht einen Technischen Bestandsverwalter zur Betreuung von Wohnanlagen in Berlin. Die Aufgabe umfasst die Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dazu gehören die Prüfung von Gewährleistungsansprüchen, die Einholung und Vergleichung von Angeboten sowie die Steuerung von Handwerksfirmen und Hauswarten. Die Betreuung der Genossenschaftsmitglieder und die Dokumentation bautechnischer Daten sind weitere zentrale Tätigkeiten. Die Position ist in Vollzeit oder Teilzeit verfügbar.
Aufgabenbereich
Die Bau- und Siedlungsgenossenschaft Postheimstätte eG plant, koordiniert und überwacht sämtliche Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dazu zählen die technische Beratung, die Ausschreibung und die Begleitung der Ausführung. Bei Bedarf erfolgt die Zusammenarbeit mit externen Planungsbüros. Die Prüfung und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen sowie die Koordination der Mängelbeseitigung gehören ebenfalls zu den Pflichten. Die Einholung, Prüfung und der Vergleich von Angeboten bereiten die Auftragsvergabe vor. Die Steuerung der Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen sowie die Koordination der Hauswarte sind zentrale Aufgaben. Wohnungsabnahmen und -übergaben werden eigenständig durchgeführt und dokumentiert. Zudem wird die Verkehrssicherheit der Liegenschaften überwacht und bei Bedarf werden Maßnahmen veranlasst. Alle bautechnisch relevanten Daten werden vollständig und nachvollziehbar gepflegt. Die Mitarbeit an der Digitalisierung des Unternehmens ist Teil der Rolle.
Anforderungen
Die Qualifikation als Handwerksmeister oder -techniker in Bereichen wie Ausbau, Elektro, Sanitär oder Heizung ist erforderlich. Alternativ kommt ein Studienabschluss als Bautechniker oder Bauingenieur in Frage. Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement wird vorausgesetzt. Kenntnisse der VOB sind notwendig. Eine gute Selbstorganisation und das notwendige Fingerspitzengefühl im Umgang mit Genossenschaftsmitgliedern und Handwerksfirmen sind gefordert.
Arbeitsbedingungen
Die Position ist in Vollzeit mit 39 Wochenstunden oder in Teilzeit verfügbar. Die Arbeit findet im Team statt, das als offen, gut eingespielt und motiviert beschrieben wird. Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege zeichnen die Struktur aus. Die direkte Berichtslinie führt an den Vorstand. Ein hoher Gestaltungsspielraum bei der Organisation der Arbeitsabläufe wird geboten. Flexible Arbeitszeiten sind möglich.
Angebot
Die Vergütung ist attraktiv und schließt Urlaubs- und Weihnachtsgeld ein. Eine Beteiligung an einer Altersvorsorge wird angeboten. Zudem besteht eine Unfallversicherung. Die Aufgabe wird als sicher, vielseitig und verantwortungsvoll charakterisiert.