Zusammenfassung von Jobfundus
Bei der Bau- und Siedlungsgenossenschaft Postheimstätte eG betreut die Fachkraft Wohnanlagen und steuert deren Instandhaltung, Reparaturen und Modernisierung – von der fachlichen Beratung bis zur Ausführung. Dazu gehören die Prüfung von Angeboten und Gewährleistungsfällen, die Abstimmung mit Mitgliedern, Handwerksbetrieben, Dienstleistern und Hauswarten sowie Wohnungsübergaben und -abnahmen. Gesucht wird eine erfahrene Person mit bautechnischer oder handwerklicher Qualifikation, Kenntnissen der VOB und guter Selbstorganisation. Die Stelle ist in Vollzeit oder Teilzeit möglich.
Aufgabenbereich
Die Fachkraft plant und steuert Arbeiten zur Erhaltung, Reparatur und Erneuerung der Wohnanlagen. Der Aufgabenbogen reicht von technischer Beratung und Ausschreibung bis zur Begleitung der Umsetzung; bei Bedarf werden externe Planungsbüros einbezogen. Zusätzlich werden Gewährleistungsfälle bearbeitet und notwendige Mängelkorrekturen organisiert.
- Angebote einholen, fachlich bewerten und vergleichen sowie die Vergabe vorbereiten.
- Mitgliedergespräche zu technischen Arbeiten führen und die zugehörige Verwaltung erledigen.
- Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie die Hauswarte koordinieren.
- Wohnungen bei Wechseln eigenständig abnehmen und übergeben; Ergebnisse festhalten.
- Die Sicherheit der betreuten Grundstücke beobachten und erforderliche Schritte veranlassen.
- Technische Bestandsinformationen nachvollziehbar pflegen und die Digitalisierung mitgestalten.
Qualifikation und Kenntnisse
- Abschluss als Handwerksmeister oder Techniker, etwa in Ausbau, Elektro, Sanitär oder Heizung, oder ein bautechnischer beziehungsweise bauingenieurwissenschaftlicher Studienabschluss.
- Erfahrung im technischen Gebäudemanagement und Kenntnisse der VOB.
- Gute Fähigkeit zur Selbstorganisation und ein angemessenes Gespür im Umgang mit Mitgliedern und Handwerksunternehmen.
Arbeitszeit
Die Beschäftigung ist in Vollzeit mit 39 Wochenstunden oder in Teilzeit vorgesehen. Flexible Arbeitszeiten und ein großer Spielraum bei der Gestaltung der eigenen Abläufe gehören zum Angebot.
Rahmenbedingungen und Leistungen
Die Tätigkeit ist in ein offenes, eingespieltes und engagiertes Team eingebunden. Die Organisation ist durch kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien geprägt; die Berichtslinie führt direkt zum Vorstand.
- Vergütung mit zusätzlichem Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
- Beteiligung an der Altersvorsorge sowie Unfallversicherung.