Director Asset Management (m/w/d) in Munich

Rolle und Verantwortung Mit KI geschrieben Diese Beschreibung wurde mit KI auf Basis der Stellenanzeige beim Arbeitgeber geschrieben. Den Text des Arbeitgebers übernehmen wir nicht.

Die Motel One Group sucht eine Führungskraft für das Asset Management im Hauptbüro in München. Diese Position ist zentral für die Steuerung des gesamten Hotel-Lebenszyklus und berichtet direkt an den CTO. Die Aufgabe besteht darin, die Asset-Management-Strategie für das wachsende Portfolio in Europa und den USA weiterzuentwickeln. Dabei geht es darum, den Bestand aktiv als Wertschöpfungshebel zu nutzen und die Wachstumsstrategie in eine skalierbare Betriebslogik zu übersetzen.

Aufgabenbereich

Zu den Kernaufgaben gehört die enge Zusammenarbeit mit Investoren, dem Beirat und Eigentümern. Die Person ist für die technische Bewertung von Re-Flag- und Marken-Conversions verantwortlich. Dazu gehört die Steuerung externer Gutachter für Statik, IT und Baurecht. Zudem wird die Schnittstelle zu Technik, Design, Operations, Finance und Legal gepflegt. Die Position erfordert die Fähigkeit, zwischen technischem Verständnis und juristischen Aspekten von Mietverträgen zu vermitteln.

• Sparringspartner der Geschäftsführung bei Bestands- und Investitionsentscheidungen.
• Technisches Management von Mietverträgen und Verhandlungen mit Eigentümern.
• Koordination der Technical Due Diligence vor Vertragsabschlüssen.
• Verantwortung für Wartungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit anderen Abteilungen.
• Fachliche Führung des zentralen Teams und der dezentralen Technicals.
• Steuerung externer Partner für Gutachten und technische Themen.

Anforderungen

Die Bewerberin oder der Bewerber sollte gerne Verantwortung übernehmen und in Lebenszyklen denken. Eine Zusatzqualifikation wird als positiver Faktor gewertet. Erfahrung in der Hospitality-Branche ist von Vorteil, aber nicht zwingend erforderlich, solange vergleichbare Asset-Klassen wie Retail oder Healthcare vorhanden sind. Das Zahlenverständnis muss ausgeprägt sein, um Investitionsentscheidungen fundiert treffen zu können. Die Kommunikation mit externen Dienstleistern erfordert klare Standards und ergebnisorientiertes Steuern.

• Abgeschlossenes Studium in Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienmanagement oder BWL mit Schwerpunkt Immobilien.
• Zusatzqualifikation wie MBA, MRICS oder Immobilienökonom ist von Vorteil.
• Mindestens acht Jahre Berufserfahrung im Immobilienumfeld.
• Mindestens zwei Jahre Führungserfahrung.
• Erfahrung mit Hotel-Assets oder vergleichbaren betriebsnahen Asset-Klassen.
• Praxis in der Beauftragung von Technical Due Diligences.
• Sicherheit in Investitionsrechnung und Capex-Modellierung.
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse.
• Bereitschaft zur Reise in Europa und gelegentlich in die USA.

Unternehmenskultur

Motel One versteht sich als Team auf Augenhöhe, von der Geschäftsführung bis zu Auszubildenden. Wertschätzung, Unterstützung und die individuelle Persönlichkeit stehen im Mittelpunkt. Das Unternehmen legt Wert auf modernes Design und hohe Servicequalität. Mit über 100 Hotels in 14 Ländern bietet Motel One ein Zuhause für unterwegs zu attraktiven Preisen. Als Pionier des Budget-Design-Konzepts expandiert das Unternehmen erfolgreich in europäischen Metropolen und darüber hinaus.